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房貸“窗口指導”

諸多數據表明，在當前的利率及宏觀環境下，商業銀行根本不可能給出7折房貸利率。甚至有市場人士指出，9折利率也難以找到靠譜的商業邏輯。

記者從一些渠道了解到，大多數銀行對9折或9.5折房貸，都給出了甜心花園相應的“捆綁條件”。在獲得住房按揭貸款的同時，業主需另行購買一定金額的理財與保險，或者與該行簽署一筆議定金額的信用貸款協議等。對此“打擦邊球”的做包養法，目前并未聽說有監管部門介入。

“個人判斷，在房貸及利率方面，有關部門肯定對銀行進行了包養網窗口指導。”招商銀行金融市場部高級分析師劉東亮對證券時報記者表示。

劉東亮在一篇關于信用風險將可能在2015年集中包養網爆發的研究報告中指出，包養網評價今年以來信用環境包養甜心網不斷趨緊，以超日債為開端的違約或準違約事件不斷爆發，銀行不良率明顯攀升。他擔憂，未來我國信用環境將繼續趨勢性收緊，非政包養女人府類包養女人債務將成為“雷區”，2015年或進入“踩雷”高發期。

南京銀行產品策略部總經理黃艷紅對記者表包養意思示，越來越包養網多地區商業銀行的不良短期包養貸款率有所抬頭，而沖銷壞賬會消耗掉銀行的利潤。因此在包養甜心網資金運用上，銀行肯定是希望投到收益更高的地方。相對而包養價格ptt言，房貸的吸引力還顯得不太夠。黃艷紅舉例說，主管部門對銀行放給中小短期包養企業的貸款有一定指標要求，現在也取得了一甜心寶貝包養網些積極進展。

銀行放貸沖動不強

實際上，我國經濟對于房地產市場的依賴程度有目共睹。對此，監管層自然心中有數。

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雖然暫無確鑿證據表明有關部門對商業銀行下發了“房貸命令”，但中國樓市當前以及未來若干時間內的狀況“不會太樂觀”，卻似乎是大概率事件。上海中原地產研究咨詢部總監宋會雍對證券時報記者說，預計當前銀行放貸的沖動不會太強，9折利率都令人生疑，再何況更低的折包養站長扣？其中最主要的原因，應在于整個市場對房價上漲的預期發生包養了微包養感情調。

對于目前是包養價格ptt否適合在上海包養金額買房包養網dcard的提包養女人問，宋會雍直言不諱包養網地稱，現在不是最好的時機，建議起碼再觀望兩、三個月。

北京某國有大行金融市場部負責人包養俱樂部對記者表示，市場利率環境的變化將是影響購房者意愿的一個重要因素，但這不能完全用簡單的價格或價值規律去思考。她認為，更主要的還在于供求關系的變化，比如說京滬深等一線城市的人口紅利未來還將持續，房價可能不會出現大問題；但西部地區偏遠小城市的大量新建住房，往往就是有價無市，包養遑論銀行房貸利率的下調？她認為，有關銀行房貸的問題，監管部門不可能全國一刀切，對于某些省份可能有具體政策。

對于包養網記者追問的“窗口甜心寶貝包養網指導”，該大行人士不置可否。而對于商業銀行實施包養網7折房貸利率的猜想，她短期包養的時間判斷則更為延后，“7折利率至少要到明年年中吧”。

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